Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là siêu đô thị biển lấn biển quy mô 2.870 ha do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM (nay là xã Cần Giờ, TP.HCM) với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 340/QĐ-UBND (ngày 24/01/2025), phục vụ quy mô dân số tối đa 228.506 người, đánh dấu bước ngoặt lớn cho hạ tầng đô thị và kinh tế biển khu vực phía Nam.
Dự án Vinhomes Cần Giờ được chia thành 4 phân khu chính gồm: The Haven Bay – Vịnh Tiên (771,1 ha), The Green Bay – Vịnh Ngọc (586,9 ha), The Grand Island – Đảo Mặt Trời (449,8 ha) và The Paradise – Mũi Danh Vọng (303,5 ha). Tổng sản phẩm toàn dự án dự kiến cung cấp hơn 63.600 căn, trong đó có hơn 48.000 căn sản phẩm thấp tầng (Biệt thự, nhà phố thương mại) và hơn 15.600 căn sản phẩm cao tầng (Căn hộ chung cư, Khách sạn, Condotel, Officetel diện tích từ 50 – 180 m²). Dự án ứng dụng mô hình đô thị thông minh ESG++ với 70% diện tích dành cho không gian xanh và mặt nước, nổi bật với các công trình trọng điểm như tháp biểu tượng 108 tầng, sân golf quốc tế và bến du thuyền.
Mở Bản Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ
- Chiết khấu thanh toán sớm: khi thanh toán 100% trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc, chiết khấu tương đương 11%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
- Ưu đãi VinClub: 0,3% – 0,4% – 0,5% tùy hạng thành viên; từ 20/09/2026 đến hết 31/10/2026, thành viên VinClub có thể chọn thay bằng chương trình Sinh nhật 33 năm VGR với mức ưu đãi Member 0,3%, Gold 0,9%, Platinum 1,2%, Diamond 1,5% (không áp dụng đồng thời).
- Hỗ trợ lãi suất — chọn 1 trong 2 phương án:
|
Phương án |
Mức lãi suất / mức cộng thêm |
|
PA1 – Lãi suất cố định |
18TH 3%/năm · 24TH 4,5%/năm · 30TH 6,0%/năm · 36TH 7,5%/năm · 48TH 8,5%/năm · 60TH 9,0%/năm |
|
PA2 – Lãi suất 0% |
18TH +3,5% · 24TH +8% · 30TH +13,5% · 36TH +19,5% |
ƯU ĐÃI VỊNH TIÊN
Chiết khấu thanh toán sớm 11%/năm Hỗ trợ lãi suất 0% đến 36 tháng - Lãi suất cố định từ 3%/năm, gói vay đến 60 tháng - Ưu đãi VinClub tới 1,5% đến 31/10/2026
BẢNG GIÁ VINHOMES CẦN GIỜ THÁNG 10/2026
Giá bán dự kiến Vinhomes Cần Giờ tháng 10/2026: nhà phố liền kề 60 – 150 m² từ 9 tỷ đồng, biệt thự song lập 180 – 250 m² từ 20 tỷ đồng và biệt thự đơn lập 250 – 550 m² từ 40 tỷ đồng.
#gap-838182815 {
padding-top: 45px;
}
#gap-593154513 {
padding-top: 15px;
}
NHÀ PHỐ LIỀN KỀ
| Diện tích dự kiến: | 60m2 – 150m2 |
| Bề rộng mặt tiền: | 6-7m |
| Giá bán dự kiến: | từ 9 tỷ |
#gap-1046281373 {
padding-top: 15px;
}
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
| Diện tích dự kiến: | 250m2 – 550m2 |
| Bề rộng mặt tiền: | 20-50m |
| Giá bán dự kiến: | từ 40 tỷ |
#gap-1224276711 {
padding-top: 15px;
}
BIỆT THỰ SONG LẬP
| Diện tích dự kiến: | 180m2 – 250m2 |
| Bề rộng mặt tiền: | 9-10m |
| Giá bán dự kiến: | từ 20 tỷ |
/* ===================== SCOPED DESIGN SYSTEM ===================== */
html{ -webkit-text-size-adjust:100%; }
body{ margin:0; }
.vgp-calc{
/* Teal-green palette: #0f6a6b → #82b97e */
--gold-1:#82b97e;
--gold-2:#0f6a6b;
--gold-3:#0a4a4b;
--gold-soft:#E7F0EA;
--grad:linear-gradient(90deg,#0f6a6b 0%,#82b97e 100%);
--ink:#123f40;
--ink-2:#3C5B54;
--ink-3:#7E978E;
--cream:#F3F8F5;
--cream-2:#FAFCFB;
--card:#FFFFFF;
--line:#D9E6DE;
--line-2:#E8F1EB;
--bank:#6fa76b;
--ok:#3F7D5A;
--shadow:0 1px 2px rgba(15,106,107,.04), 0 12px 32px -12px rgba(15,106,107,.18);
--shadow-sm:0 1px 2px rgba(15,106,107,.05), 0 4px 14px -8px rgba(15,106,107,.16);
--radius:18px;
--radius-sm:12px;
font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;
color:var(--ink);
background: transparent;
line-height:1.45;
-webkit-font-smoothing:antialiased;
padding:clamp(20px,4vw,56px) clamp(14px,4vw,40px);
}
.vgp-calc *{box-sizing:border-box;}
.vgp-calc .wrap{max-width:1240px;margin:0 auto;}
/* ---- Header ---- */
.vgp-calc .head{display:flex;align-items:center;gap:20px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:30px;}
.vgp-calc .head .logo{height:78px;width:auto;flex:0 0 auto;}
.vgp-calc .head .htext{flex:1;min-width:240px;}
.vgp-calc h3{
font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;font-weight:600;
font-size:180%;line-height:1.05;margin:0 0 6px;letter-spacing:.01em;color:#82b97e;}
/* ---- Layout grid ---- */
.vgp-calc .grid{display:grid;grid-template-columns:380px 1fr;gap:26px;align-items:start;}
.vgp-calc .grid > *{min-width:0;}
@media(max-width:920px){.vgp-calc .grid{grid-template-columns:1fr;}}
/* ---- Cards ---- */
.vgp-calc .panel{
background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);
box-shadow:var(--shadow);padding:24px;
}
.vgp-calc .panel.sticky{position:sticky;top:20px;}
@media(max-width:920px){.vgp-calc .panel.sticky{position:static;}}
.vgp-calc .panel-title{
font-size:12px;letter-spacing:.22em;text-transform:uppercase;color:var(--gold-3);
font-weight:700;margin:0 0 18px;display:flex;align-items:center;gap:8px;
}
.vgp-calc .panel-title .dot{width:6px;height:6px;border-radius:50%;background:var(--gold-2);}
/* ---- Form ---- */
.vgp-calc .field{margin-bottom:18px;}
.vgp-calc .field:last-child{margin-bottom:0;}
.vgp-calc label.lbl{display:block;font-size:13px;font-weight:600;color:var(--ink-2);margin-bottom:8px;}
.vgp-calc label.lbl .hint{font-weight:400;color:var(--ink-3);font-size:12px;}
/* segmented control */
.vgp-calc .seg{display:flex;flex-direction:column;gap:8px;}
.vgp-calc .seg.row{flex-direction:row; margin:0;}
.vgp-calc .seg.row .opt{flex:1;}
.vgp-calc .opt{
border:1px solid var(--line);background:var(--cream-2);border-radius:var(--radius-sm);
padding:12px 14px;cursor:pointer;transition:.16s ease;position:relative;text-align:left;
font-family:inherit;color:var(--ink-2);font-size:14px;font-weight:500;width:100%;line-height:normal;text-transform:capitalize;margin-right:0;}
.vgp-calc .seg.row .opt{text-align:center;padding:11px 8px;}
.vgp-calc .opt .opt-sub{display:block;font-size:11.5px;color:var(--ink-3);font-weight:400;margin-top:3px;}
.vgp-calc .opt:hover{border-color:var(--gold-2);background:#fff;}
.vgp-calc .opt.active{
border-color:var(--gold-2);background:linear-gradient(180deg,#fff,var(--gold-soft));
color:var(--ink);box-shadow:inset 0 0 0 1px var(--gold-2),0 6px 16px -10px var(--gold-3);
}
.vgp-calc .opt.active::after{
content:"";position:absolute;top:10px;right:10px;width:16px;height:16px;border-radius:50%;
background:var(--gold-2) url("data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 24 24' fill='none' stroke='white' stroke-width='3.5' stroke-linecap='round' stroke-linejoin='round'%3E%3Cpolyline points='20 6 9 17 4 12'/%3E%3C/svg%3E") center/11px no-repeat;
}
.vgp-calc .seg.row .opt.active::after{display:none;}
/* inputs */
.vgp-calc .inwrap{position:relative;}
.vgp-calc input[type=text],.vgp-calc input[type=number],.vgp-calc input[type=date]{
width:100%;border:1px solid var(--line);background:var(--cream-2);border-radius:var(--radius-sm);
padding:13px 14px;font-family:inherit;font-size:15px;color:var(--ink)!important;font-weight:600;transition:.16s;
}
.vgp-calc input:focus{outline:none;border-color:var(--gold-2);background:#fff;box-shadow:0 0 0 3px rgba(11,92,69,.16);}
.vgp-calc .inwrap.cur input{padding-right:42px;}
.vgp-calc .inwrap.cur::after{content:"\0110";position:absolute;right:14px;top:40%;transform:translateY(-50%);color:var(--gold-3);font-weight:600;font-size:14px;pointer-events:none;}
.vgp-calc .inwrap.pct input{padding-right:40px;}
.vgp-calc .inwrap.pct::after{content:"%";position:absolute;right:14px;top:50%;transform:translateY(-50%);color:var(--gold-3);font-weight:600;font-size:14px;pointer-events:none;}
.vgp-calc .helper{font-size:12px;color:var(--ink-3);margin-top:6px;}
.vgp-calc .helper b{color:var(--gold-3);font-weight:600;}
.vgp-calc .date-row{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:12px;}
.vgp-calc .field-2col{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:14px;align-items:end;margin-bottom:18px;}
@media(max-width:430px){.vgp-calc .field-2col{grid-template-columns:1fr;gap:14px;}}
.vgp-calc .date-title{font-size:12.5px;font-weight:700;color:var(--ink-2);margin-bottom:6px;line-height:1.3;}
@media(max-width:430px){.vgp-calc .date-row{grid-template-columns:1fr;}}
.vgp-calc .reset-link{background:none;border:none;color:var(--gold-3);font-size:12px;font-weight:600;cursor:pointer;font-family:inherit;padding:0;margin-top:6px;text-decoration:underline;text-underline-offset:2px;}
/* sub-inputs */
.vgp-calc .vay-grid{display:grid;gap:10px;align-items:end;}
.vgp-calc .vay-grid.cols3{grid-template-columns:repeat(3,1fr);}
.vgp-calc .vay-grid.cols2{grid-template-columns:repeat(2,1fr);}
.vgp-calc .vsub-lbl{display:block;font-size:11.5px;font-weight:600;color:var(--ink-2);margin-bottom:6px;line-height:1.25;}
.vgp-calc .presets{margin-top:14px;}
.vgp-calc .presets .pre-lbl{display:block;font-size:12px;color:var(--ink-3);font-weight:600;margin-bottom:8px;}
.vgp-calc .preset-row{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;}
.vgp-calc .chip{font-family:inherit;font-size:12px;font-weight:600;color:var(--ink-2);background:var(--cream-2);border:1px solid var(--line);border-radius:20px;padding:7px 12px;cursor:pointer;transition:.16s;white-space:nowrap;margin-right: 0;line-height: normal;}
.vgp-calc .chip:hover{border-color:var(--gold-2);background:#fff;color:var(--ink);}
.vgp-calc .chip.active{border-color:var(--gold-2);background:var(--gold-soft);color:var(--gold-3);box-shadow:inset 0 0 0 1px var(--gold-2);}
/* ---- Summary cards ---- */
.vgp-calc .sum-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:14px;margin-bottom:22px;}
.vgp-calc .sum-grid.cols4{grid-template-columns:repeat(4,1fr);}
.vgp-calc .sum-grid.cols4 .sumcard{padding:15px 13px;}
.vgp-calc .sum-grid.cols4 .sc-val{font-size:23px;}
@media(max-width:680px){.vgp-calc .sum-grid{grid-template-columns:1fr;}}
@media(max-width:680px){.vgp-calc .sum-grid.cols4{grid-template-columns:repeat(2,1fr);}}
.vgp-calc .sumcard{
border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius-sm);padding:18px;background:var(--cream-2);
}
.vgp-calc .sumcard.feature{
background:var(--grad);border-color:var(--gold-2);color:#fff;
position:relative;overflow:hidden;
}
.vgp-calc .sumcard.feature::before{
content:"";position:absolute;inset:0;background:radial-gradient(120px 120px at 90% 0%,rgba(255,255,255,.16),transparent 70%);
}
.vgp-calc .sumcard .sc-lbl{font-size:11.5px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-3);font-weight:600;margin-bottom:8px;}
.vgp-calc .sumcard.feature .sc-lbl{color:rgba(255,255,255,.85);}
.vgp-calc .sumcard .sc-val{font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;font-size:30px;font-weight:600;line-height:1;letter-spacing:.01em;position:relative;}
.vgp-calc .sumcard.feature .sc-val{color:#fff;}
.vgp-calc .sumcard .sc-sub{font-size:12.5px;color:var(--ink-3);margin-top:7px;position:relative;}
.vgp-calc .sumcard.feature .sc-sub{color:rgba(255,255,255,.8);}
.vgp-calc .sumcard.good .sc-val{color:var(--ok);}
/* bank split row */
.vgp-calc .split{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:14px;margin-bottom:22px;}
@media(max-width:680px){.vgp-calc .split{grid-template-columns:1fr;}}
.vgp-calc .split .sumcard{display:flex;align-items:center;gap:13px;}
.vgp-calc .split .swatch{width:12px;height:38px;border-radius:4px;flex:0 0 auto;}
/* ---- Chart ---- */
.vgp-calc .chart-card{margin-bottom:22px;}
.vgp-calc .chart-head{display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;flex-wrap:wrap;gap:10px;margin-bottom:6px;}
.vgp-calc .legend{display:flex;gap:16px;font-size:12px;color:var(--ink-2);}
.vgp-calc .legend span{display:flex;align-items:center;gap:6px;}
.vgp-calc .legend i{width:12px;height:12px;border-radius:3px;display:inline-block;}
.vgp-calc .chart-scroll{overflow-x:auto;padding-bottom:4px;}
.vgp-calc .chart-svg{display:block;min-width:560px;width:100%;height:auto;}
.vgp-calc .bar:hover rect.barfill{filter:brightness(1.06);}
.vgp-calc .tip{
position:fixed;z-index:50;pointer-events:none;background:var(--ink);color:#fff;border-radius:10px;
padding:9px 12px;font-size:12.5px;box-shadow:0 10px 30px -8px rgba(0,0,0,.5);opacity:0;transition:opacity .12s;max-width:240px;
}
.vgp-calc .tip b{color:var(--gold-1);}
.vgp-calc .tip .tt-amt{font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;font-size:16px;font-weight:600;display:block;margin-top:2px;}
/* ---- Tables ---- */
.vgp-calc .phase-h{
display:flex;align-items:center;gap:12px;margin:26px 0 12px;
}
.vgp-calc .phase-h:first-child{margin-top:4px;}
.vgp-calc .phase-h .pn{
width:30px;height:30px;border-radius:50%;background:var(--gold-soft);border:1px solid var(--gold-2);
color:var(--gold-3);font-weight:700;font-size:14px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;flex:0 0 auto;
}
.vgp-calc .phase-h .pt{font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;font-size:22px;font-weight:600;}
.vgp-calc .phase-h .pform{display:inline-block;font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;font-size:11px;font-weight:700;letter-spacing:.04em;color:var(--gold-3);background:var(--gold-soft);border:1px solid var(--gold-2);border-radius:20px;padding:3px 11px;margin-left:8px;vertical-align:middle;white-space:nowrap;}
.vgp-calc .phase-h .pmeta{margin-left:auto;font-size:12.5px;color:var(--ink-3);text-align:right;}
.vgp-calc .phase-h .pmeta b{color:var(--ink);font-weight:600;}
.vgp-calc .tbl-wrap{border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius-sm);overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;}
.vgp-calc table{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:13.5px;}
.vgp-calc thead tr{background:var(--grad);}
.vgp-calc thead th{
background:transparent;color:#fff;text-align:left;font-weight:700;
font-size:11px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;padding:11px 14px;white-space:nowrap;
}
.vgp-calc thead th.num{text-align:right;}
.vgp-calc tbody td{padding:13px 14px;border-top:1px solid var(--line-2);vertical-align:top;}
.vgp-calc tbody tr:nth-child(even){background:#F4F9F7;}
.vgp-calc tbody tr.bankrow{background:#ECF3F0;}
.vgp-calc td.dot-num{font-weight:700;color:var(--gold-3);width:34px;}
.vgp-calc td .when{font-weight:600;color:var(--ink);}
.vgp-calc td .date{display:block;font-size:12px;color:var(--ink-3);margin-top:2px;}
.vgp-calc td .desc{color:var(--ink-2);font-size:12.5px;line-height:1.4;}
.vgp-calc td.num{text-align:right;white-space:nowrap;}
.vgp-calc td.pct{text-align:right;font-weight:600;color:var(--ink-2);white-space:nowrap;}
.vgp-calc td.amt{text-align:right;font-weight:700;font-variant-numeric:tabular-nums;}
.vgp-calc .tag-bank{display:inline-block;font-size:10.5px;font-weight:700;letter-spacing:.04em;color:#fff;background:var(--bank);padding:2px 7px;border-radius:20px;margin-top:5px;}
.vgp-calc tfoot tr{background:var(--grad);}
.vgp-calc tfoot td{
padding:14px;border-top:2px solid var(--gold-3);background:transparent;font-weight:700;color:#fff;
}
.vgp-calc tfoot td.amt{font-family:Arial, Helvetica, sans-serif;font-size:18px;color:#fff;}
.vgp-calc tfoot td.pct{color:rgba(255,255,255,.85);}
.vgp-calc .compare-table tbody tr:nth-child(even){background:#fff;}
.vgp-calc .compare-table tbody tr.compare-row-active{background:linear-gradient(90deg, var(--gold-2), var(--gold-3));}
.vgp-calc .compare-table tbody tr.compare-row-active td{color:#fff;font-weight:600;}
.vgp-calc .compare-table tbody tr.compare-row-active td:first-child{border-left:3px solid var(--gold-3);}
.vgp-calc .compare-badge{display:inline-block;font-size:9.5px;font-weight:700;letter-spacing:.03em;background:rgba(255,255,255,.28);color:#fff;padding:2px 7px;border-radius:20px;margin-left:6px;vertical-align:middle;text-transform:uppercase;}
.vgp-calc .diff-down{color:#1f7a4d;font-weight:700;}
.vgp-calc .diff-up{color:#c0392b;font-weight:700;}
.vgp-calc .diff-flat{color:var(--ink-3);font-weight:600;}
.vgp-calc .compare-row-active .diff-down{color:#eafff2;}
.vgp-calc .compare-row-active .diff-up{color:#ffe9e5;}
.vgp-calc .compare-row-active .diff-flat{color:#fff;}
/* ---- Actions / note ---- */
.vgp-calc .actions{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-top:22px;}
.vgp-calc .btn{
font-family:inherit;font-size:14px;font-weight:600;border-radius:var(--radius-sm);padding:13px 22px;
cursor:pointer;border:1px solid var(--line);background:#fff;color:var(--ink);transition:.16s;display:inline-flex;align-items:center;gap:9px;
}
.vgp-calc .btn:hover{border-color:var(--gold-2);}
.vgp-calc .btn.primary{
background:linear-gradient(180deg,var(--gold-2),var(--gold-3));border-color:var(--gold-3);color:#fff;
box-shadow:0 10px 24px -12px var(--gold-3);
}
.vgp-calc .btn.primary:hover{filter:brightness(1.05);}
.vgp-calc .btn svg{width:17px;height:17px;}
.vgp-calc .note{
margin-top:20px;font-size:12px;color:var(--ink-3);line-height:1.6;border-top:1px solid var(--line-2);padding-top:16px;
}
.vgp-calc .note b{color:var(--ink-2);}
/* ---- Tổng cộng chi tiết ---- */
.vgp-calc .totbox{margin-top:26px;border:1px solid var(--gold-2);border-radius:var(--radius-sm);overflow:hidden;background:var(--cream-2);}
.vgp-calc .totbox .tb-head{display:flex;align-items:center;gap:8px;padding:13px 18px;background:var(--gold-soft);border-bottom:1px solid var(--gold-2);font-size:11px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--gold-3);font-weight:700;}
.vgp-calc .totbox .tb-head .dot{width:6px;height:6px;border-radius:50%;background:var(--gold-2);flex:0 0 auto;}
.vgp-calc .totbox .tb-row{display:flex;align-items:baseline;justify-content:space-between;gap:16px;padding:13px 18px;border-top:1px solid var(--line-2);}
.vgp-calc .totbox .tb-row:first-of-type{border-top:none;}
.vgp-calc .totbox .tb-lbl{font-size:13.5px;color:var(--ink-2);font-weight:500;}
.vgp-calc .totbox .tb-lbl small{display:block;font-size:11.5px;color:var(--ink-3);font-weight:400;margin-top:2px;}
.vgp-calc .totbox .tb-val{font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;font-size:17px;font-weight:700;color:var(--ink);font-variant-numeric:tabular-nums;white-space:nowrap;text-align:right;}
.vgp-calc .totbox .tb-row.op .tb-val::before{content:"+ ";color:var(--gold-3);font-weight:600;}
.vgp-calc .totbox .tb-row.neg .tb-val{color:var(--ok);}
.vgp-calc .totbox .tb-row.neg .tb-val::before{content:"\2212 ";color:var(--ok);font-weight:600;}
.vgp-calc .totbox .tb-row.grand{background:var(--grad);border-top:2px solid var(--gold-3);padding:16px 18px;}
.vgp-calc .totbox .tb-row.grand .tb-lbl{color:#fff;font-weight:700;font-size:13px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;}
.vgp-calc .totbox .tb-row.grand .tb-val{color:#fff;font-size:22px;}
.vgp-calc .totbox .tb-row.compare{background:#F4F9F7;}
.vgp-calc .totbox .tb-row.compare .tb-val{font-size:14px;font-weight:600;color:var(--ink-3);}
.vgp-calc .totbox .tb-row.compare.save .tb-lbl{color:var(--ok);font-weight:600;}
.vgp-calc .totbox .tb-row.compare.save .tb-val{color:var(--ok);}
@media(max-width:480px){
.vgp-calc .totbox .tb-row{padding:11px 13px;}
.vgp-calc .totbox .tb-val{font-size:15px;}
.vgp-calc .totbox .tb-row.grand .tb-val{font-size:19px;}
}
/* print header (hidden on screen) */
.vgp-calc .print-only{display:none;}
/* mã căn chip */
.vgp-calc .unit-chips{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin-bottom:16px;}
.vgp-calc .unit-chip{
display:inline-flex;align-items:center;gap:9px;
background:var(--cream-2);border:1px solid var(--line);border-radius:999px;padding:6px 6px 6px 14px;
}
.vgp-calc .unit-chip .uc-k{font-size:11px;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-3);font-weight:700;}
.vgp-calc .unit-chip .uc-v{
font-size:14px;font-weight:700;color:var(--ink);
border-radius:999px;padding:4px 13px;letter-spacing:.02em;
}
/* ===================== RESPONSIVE ===================== */
@media(max-width:760px){
.vgp-calc{padding:16px 12px;}
.vgp-calc .panel{padding:18px;}
.vgp-calc .field{margin-bottom:14px;}
.vgp-calc .field-2col{margin-bottom:14px;}
.vgp-calc .head{gap:14px;margin-bottom:22px;}
.vgp-calc .head .logo{height:60px;}
.vgp-calc .sum-grid,.vgp-calc .split{gap:10px;margin-bottom:16px;}
.vgp-calc .sumcard{padding:14px;}
.vgp-calc .sumcard .sc-val{font-size:26px;}
.vgp-calc .chart-card{padding:14px !important;}
.vgp-calc .chart-scroll{overflow-x:visible;}
.vgp-calc .chart-svg{min-width:0;width:100%;}
.vgp-calc .phase-h{margin:20px 0 10px;}
.vgp-calc .phase-h .pt{font-size:18px;}
.vgp-calc .phase-h .pn{width:26px;height:26px;font-size:13px;}
.vgp-calc table{font-size:12.5px;}
.vgp-calc thead th{padding:9px 8px;font-size:10px;letter-spacing:.03em;}
.vgp-calc tbody td{padding:10px 8px;}
.vgp-calc td.dot-num{width:22px;}
.vgp-calc td .when{font-size:12.5px;}
.vgp-calc td .date{font-size:11px;}
.vgp-calc td .desc{font-size:11px;line-height:1.35;}
.vgp-calc td.pct,.vgp-calc td.amt{font-size:12px;}
.vgp-calc tfoot td.amt{font-size:15px;}
}
@media(max-width:480px){
.vgp-calc .panel{padding:14px;}
.vgp-calc .head p{font-size:13.5px;}
.vgp-calc .sumcard .sc-val{font-size:23px;}
.vgp-calc .tbl-wrap{overflow-x:auto;}
.vgp-calc table{font-size:11.5px;}
.vgp-calc thead th{padding:8px 6px;font-size:9.5px;letter-spacing:0;}
.vgp-calc tbody td{padding:9px 6px;}
.vgp-calc td.dot-num{width:18px;font-size:11px;}
.vgp-calc td .when{font-size:12px;}
.vgp-calc td .date{font-size:10px;}
.vgp-calc td .desc{font-size:10px;}
.vgp-calc td.pct,.vgp-calc td.amt{font-size:11px;}
.vgp-calc .tag-bank{font-size:9px;padding:1px 6px;}
.vgp-calc .phase-h{flex-wrap:wrap;}
.vgp-calc .phase-h .pmeta{margin-left:0;width:100%;text-align:left;font-size:11.5px;}
.vgp-calc .legend{gap:10px;font-size:11px;}
.vgp-calc .chart-svg{min-width:0;width:100%;}
}
/* ===================== PRINT ===================== */
@media print{
body{background:#fff;}
.vgp-calc{background:#fff;padding:0;}
.vgp-calc .panel.sticky,.vgp-calc .actions,.vgp-calc .chart-scroll{break-inside:avoid;}
.vgp-calc .no-print{display:none !important;}
.vgp-calc .grid{grid-template-columns:1fr;}
.vgp-calc .panel{box-shadow:none;border-color:#ccc;}
.vgp-calc .print-only{display:flex !important;}
.vgp-calc .tbl-wrap{break-inside:auto;}
.vgp-calc tr{break-inside:avoid;}
}
Bảng tính dòng tiền & lịch thanh toán Vinhomes Cần Giờ
Lịch thanh toán dự kiến — Vinhomes Green Paradise
Mã căn VN48-142 • Quỹ Giãn xây HĐCN • Thanh toán sớm • Lập ngày 21/10/2026
Mã cănVN48-142
QuỹGiãn xây
DT đất100,1 m²
DT XD295,6 m²
PAThanh toán sớm
Giá Full
15.36 tỷ
15.363.189.908 đ
Đất sau CK (gồm VAT)
12.16 tỷ
CK 3,23% · giảm 0.41 tỷ
Phần xây + KPBT
2.8 tỷ
Tổng thanh toán
14.96 tỷ
Tiết kiệm 0.41 tỷ
Dòng tiền theo thời gian
KH thanh toán
Lũy kế
Nhập Ngày C để biểu đồ hiển thị cả phần xây dựng.
1Giai đoạn 1 — QSD Đất & Thương mại HĐCN · Giãn xây
| # | Mốc / thời điểm | Tỷ lệ | Số tiền |
|---|---|---|---|
| 1 | Đặt cọc + ký TTĐC (Ngày T) 21/10/2026 | cọc | 300.000.000 đ |
| 2 | T + 15 ngày · Ký HĐCN 05/11/2026 | 15% | 1.523.933.607 đ |
| 3 | T + 30 ngày 20/11/2026 | 85% | 10.335.623.774 đ |
| Tổng cộng | 100% | 12.159.557.381 đ |
2Giai đoạn 2 — Phần Xây dựng
| # | Mốc / thời điểm | Tỷ lệ | Số tiền |
|---|---|---|---|
| 1 |
C + 540 ngày (C = ngày ký HĐMB giữa NĐT và CĐT) Theo thông báo |
20% | 546.268.800 đ |
| 2 | C + 540 + 15 ngày Theo thông báo | 10% | 273.134.400 đ |
| 3 | C + 540 + 60 ngày Theo thông báo | 15% | 409.701.600 đ |
| 4 | C + 540 + 120 ngày Theo thông báo | 15% | 409.701.600 đ |
| 5 | C + 540 + 180 ngày Theo thông báo | 15% | 409.701.600 đ |
| 6 | Thu theo TBBG của CĐT Theo thông báo | 25% + KPBT | 747.104.413 đ |
| Tổng cộng | 100% | 2.795.612.413 đ |
Tổng cộng chi tiết — giá đất & xây dựng
Giá đất gốc chưa VAT & KPBT
11.476.032.397 đ
Chiết khấu (3,23%)
370.927.376 đ
VAT phần đất (10%)
1.054.452.360 đ
Giá trị xây dựng gồm VAT
2.731.344.000 đ
Kinh phí bảo trì (KPBT)
64.268.413 đ
Tổng thanh toán
14.955.169.794 đ
Tiết kiệm so với niêm yết
− 408.020.113 đ
CÔNG CỤ LẬP PHƯƠNG ÁN
Tính giá, lợi nhuận & dòng tiền
Điều chỉnh giả định để xem ngay tác động lên phương án đầu tư. Đơn vị tiền nhập: VNĐ.
Kết quả mô phỏng
CẬP NHẬT THEO GIẢ ĐỊNHCách tính minh bạch
Giá sau CK = diện tích × đơn giá × (1 − chiết khấu). Tổng chi phí mua = giá sau CK + thuế + chi phí mua thêm. Vốn ban đầu = tổng chi phí mua − khoản vay.
Lợi nhuận ròng = tổng tiền thuê sau vận hành và trả vay + tiền bán sau chi phí và tất toán nợ − vốn ban đầu. Chưa tính thuế thu nhập cho thuê hoặc phí trả nợ trước hạn, trừ khi bạn tự nhập vào chi phí tương ứng.
Dòng tiền dự kiến theo năm
| Năm | Thuê sau vận hành | Gốc trả | Lãi trả | Dòng tiền giữ tài sản | Dư nợ cuối năm | Giá trị tài sản | Tiền bán sau phí & nợ | Dòng tiền tổng | Lũy kế từ vốn ban đầu |
|---|
Các phép tính là mô phỏng theo giả định bạn nhập, không phải cam kết lợi nhuận. Mẫu chưa xác nhận giá bán hoặc chính sách của chủ đầu tư.
So sánh các phương án thanh toán
Mã cănVN48-142
QuỹGiãn xây
DT đất100,1 m²
DT XD295,6 m²
Giá niêm yết (gồm VAT & KPBT)15.363.189.908 đ
| Phương án | Chiết khấu | Giá cuối | So với giá niêm yết | NH giải ngân | Vốn tự có ban đầu |
|---|---|---|---|---|---|
| Thanh toán sớm Đang chọn | 3,23% | 14.955.169.794 đ | − 408.020.113 đ | — | 12.159.557.381 đ |
| Vay 70% · HTLS 18 tháng | — | 15.805.017.155 đ | + 441.827.247 đ | 9.106.583.319 đ | 3.902.821.423 đ |
| Vay 70% · HTLS 24 tháng | — | 16.373.080.758 đ | + 1.009.890.851 đ | 9.504.227.842 đ | 4.073.240.504 đ |
| Vay 70% · HTLS 30 tháng | — | 17.067.380.719 đ | + 1.704.190.811 đ | 9.990.237.814 đ | 4.281.530.492 đ |
| Vay 70% · HTLS 36 tháng | — | 17.824.798.857 đ | + 2.461.608.949 đ | 10.520.430.511 đ | 4.508.755.933 đ |
| Vay 80% · HTLS 18 tháng | — | 16.057.489.868 đ | + 694.299.960 đ | 10.609.501.964 đ | 2.652.375.491 đ |
| Vay 80% · HTLS 24 tháng | — | 16.688.671.649 đ | + 1.325.481.742 đ | 11.114.447.389 đ | 2.778.611.847 đ |
| Vay 80% · HTLS 30 tháng | — | 17.572.326.144 đ | + 2.209.136.236 đ | 11.821.370.985 đ | 2.955.342.746 đ |
| Vay 80% · HTLS 36 tháng | — | 18.519.098.817 đ | + 3.155.908.909 đ | 12.578.789.123 đ | 3.144.697.281 đ |
| Tiến độ chuẩn | — | 15.363.189.908 đ | Bằng niêm yết | — | 5.655.409.873 đ |
#gap-268634496 {
padding-top: 30px;
}
#gap-1699343910 {
padding-top: 80px;
}
TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
| Tên dự án: | Vinhomes Green Paradise Cần Giờ |
| Vị trí: | Xã Long Hòa, Huyện Cần Giờ, TP HCM (nay là xã Cần Giờ, TP.HCM). |
| Chủ đầu tư: | Tập Đoàn Vingroup |
| Quy mô: | 2.870 hecta
|
| Loại hình sản phẩm: | Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liền kề, shophouse, căn hộ chung cư, condotel, officetel, khách sạn. |
| Tên pháp lý: | Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ |
| Tổng vốn đầu tư: | 217.054 tỷ đồng (khoảng 10 tỷ USD) |
| Số lượng sản phẩm: | Hơn 63.600 sản phẩm: hơn 48.000 sản phẩm thấp tầng và hơn 15.600 sản phẩm cao tầng |
| Quy mô dân số: | Tối đa 228.506 người |
| Không gian xanh: | 70% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước |
| Pháp lý: | Quyết định 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025 phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; Quyết định 826 điều chỉnh chủ trương đầu tư; Quyết định 3086 và 1424 giao đất |
| Khởi công: | 19/04/2025 |
| Hình thức sở hữu: | Lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài |
Khu đô thị được chia thành 4 phân khu
VỊ TRÍ VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tọa lạc tại xã Long Hòa, Huyện Cần Giờ (nay là xã Cần Giờ, TP.HCM). Đây là một huyện nằm ở phía Đông Nam thành phố HCM, và là huyện ngoại thành ven biển duy nhất của thành phố. Cần Giờ mang vẻ đẹp của một hòn đảo tách biệt, hoang sơ và xinh đẹp. Cần Giờ cách trung tâm Sài Gòn 50km đường bộ, và chỉ cách Vũng Tàu 12 km đường biển vì vậy nơi đây đã trở thành địa điểm được yêu thích trong việc chọn lựa nơi nghỉ dưỡng, du lịch cho du khách vào dịp lễ hay cuối tuần.
Hệ thống hạ tầng nổi bật xung quanh Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
- Đại lộ Rừng Sác: trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp từ trung tâm TP.HCM về Cần Giờ, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển và tăng cường giao thương.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (thông xe toàn tuyến từ 01/10/2026): tuyến cao tốc kết nối Vinhomes Green Paradise với Sân bay quốc tế Long Thành – trung tâm hàng không mới của khu vực phía Nam.
- Cầu Cần Giờ (vốn hơn 13.200 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2029): công trình mang tính lịch sử, giúp rút ngắn thời gian từ trung tâm thành phố đến Cần Giờ chỉ còn khoảng 30 phút, thay thế hoàn toàn hình thức di chuyển phụ thuộc vào phà như trước.
- Tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ: động thổ ngày 19/12/2025, dài hơn 54 km, tổng mức đầu tư 102.430 tỷ đồng, tốc độ thiết kế 350km/h, phấn đấu khai thác năm 2028 với thời gian đi từ Bến Thành đến Cần Giờ khoảng 13 phút.
- Hệ thống giao thông liên vùng: cầu vượt sang Vũng Tàu cùng cảng du thuyền và cảng quốc tế Cần Giờ sẽ tạo ra mạng lưới giao thương, du lịch tầm vóc quốc tế, mở rộng cánh cửa phát triển kinh tế biển.
Trung tâm tam giác logistics vàng
Vinhomes Green Paradise nằm ngay trong bán kính khoảng 30 km so với tam giác logistics Long Thành – Cái Mép – Cần Giờ, khu vực được đánh giá là động lực chính cho chuỗi cung ứng phía Nam.
- Long Thành: sở hữu sân bay quốc tế hiện đại, hướng đến vai trò trung tâm trung chuyển hàng không của khu vực.
- Cái Mép – Thị Vải: cụm cảng nước sâu đã nằm trong nhóm cảng phát triển nhanh nhất thế giới.
- Cần Giờ: cửa ngõ ra biển Đông, thuận lợi cho cả vận tải biển, thương mại quốc tế lẫn phát triển du lịch.
Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ – Dự án khoảng 128.873 tỷ đồng
Một trong những điểm nhấn lớn nhất là cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ với quy mô công suất 16,9 triệu TEU/năm. Đây là dự án hạ tầng hàng hải có tổng mức đầu tư khoảng 128.873 tỷ đồng (liên danh VIMC – Cảng Sài Gòn – TIL được TP.HCM chấp thuận ngày 11/04/2026), quy mô 571 ha, đầu tư phân kỳ đến năm 2045, hứa hẹn đưa Cần Giờ trở thành hải cảng trung chuyển hàng đầu Đông Nam Á, cạnh tranh trực tiếp với Singapore và Malaysia trong lĩnh vực logistics.
Lợi thế cho Vinhomes Green Paradise
Nhờ vị trí kề cận các công trình trọng điểm, Vinhomes Green Paradise sẽ hưởng lợi trực tiếp từ:
- Dòng vốn FDI: tập trung vào hạ tầng, công nghiệp, dịch vụ logistics và thương mại.
- Lực lượng chuyên gia và doanh nhân quốc tế: di chuyển đến sinh sống và làm việc, tạo ra cộng đồng cư dân chất lượng cao.
- Sự sôi động của thương mại toàn cầu: gia tăng nhu cầu về bất động sản đô thị, dịch vụ lưu trú, du lịch và giải trí.
Có thể thấy, vị trí chiến lược không chỉ nâng cao giá trị kết nối của Vinhomes Green Paradise mà còn mở ra triển vọng trở thành một trong những trung tâm đô thị – thương mại quốc tế trong tương lai.
Lộ trình và tiến độ hoàn thành dự kiến của hạ tầng kết nối Vinhomes Cần Giờ
|
Mốc dự kiến |
Hạ tầng |
Vai trò chiến lược đối với Vinhomes Cần Giờ |
|
Q1–2/2027 |
Cảng Landmark Harbour |
Cửa ngõ đường thủy: Đón du thuyền, tàu khách quốc tế; thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng biển và kinh tế đêm. |
|
Q1/2028 |
Nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành |
Kết nối cao tốc: Liên thông nhanh chóng với miền Tây và các tỉnh phía Nam mà không cần qua trung tâm TP.HCM. |
|
Q4/2028 |
Đường sắt Bến Thành – Cần Giờ |
Giao thông công cộng tốc độ cao: Hút dòng cư dân lớn về ở thực, kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM. |
|
2029 |
Cầu Cần Giờ & Đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu |
Kết nối liên vùng đột phá: Xóa bỏ thế cô lập qua phà, hình thành hành lang kinh tế du lịch biển trọng điểm. |
TIỆN ÍCH NỘI VÀ NGOẠI KHU VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
Tiện ích nội khu: Với năng lực làm việc hết sức mạnh mẽ và chỉn chu, Vingroup đã đầu tư cho Vinhomes Green Paradise Cần Giờ một hệ thống nội khu đáng mơ ước và hoàn chỉnh. Không chỉ mang vẻ đẹp sang trọng và hiện đại mà Vinpearl vẫn giữ được hơi hướng thơ mộng, yên bình của Cần Giờ sông nước:
- Tòa tháp 108 tầng
- Nhà hát Sóng Xanh – Blue Waves Theatre
- Bến du thuyền Landmark Harbour
- 2 Sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế.
- 5 đại công viên chủ đề, mảng cây xanh rộng.
- Khu phố đi bộ, chợ đêm mang theo sự sinh động, đậm nét văn hóa của cư dân.
- Quảng trường trung tâm với các tiết mục ẩm thực biển độc đáo, tươi ngon từ địa phương.
- Quần thể vui chơi giải trí 122ha.
- Sở thú Vinpearl Safari.
- Khu vui chơi hiện đại.
- Hệ thống mua sắm Vincom, chuỗi nhà hàng cao cấp đủ các phong cách từ Á đến Âu và cả những món đặc sản địa phương.
- Hệ thống spa, gym chuyên nghiệp.
- Đặc biệt tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ còn thường xuyên tổ chức các lễ hội văn hóa, các buổi giao lưu và nghệ thuật biểu diễn đường phố rất đặc sắc.
Lộ trình dự kiến hoàn thành tiện ích Vinhomes Cần Giờ
|
Thời gian dự kiến |
Công trình / tiện ích |
|
T10–12/2026 |
Welcome Park |
|
T10–12/2026 |
Chùa Quan Âm Nam Hải |
|
T3–4/2027 |
Nhà hát Sóng Xanh |
|
T3–4/2027 |
Công viên Nhà hát |
|
T3–4/2027 |
Chuỗi khách sạn mini Vịnh Tiên |
|
T5–6/2027 |
Sportia Complex |
|
T5–6/2027 |
5 Công viên khu Vịnh Tiên |
|
T5–6/2027 |
3 công viên khu Vịnh Ngọc |
|
T5–6/2027 |
Vinpearl Themed Hotel |
|
T5–6/2027 |
Young Paradise Hub |
|
T5–6/2027 |
2 sân golf 18 hố |
|
T5–6/2027 |
VinWonders (chưa bao gồm Công viên Lễ hội) |
|
T7–10/2027 |
Tòa văn phòng 15 tầng |
|
T7–10/2027 |
Bệnh viện Vinmec Cleveland Connected |
|
T7–10/2027 |
Chuỗi khách sạn 5–6 sao |
|
T11–12/2027 |
Công viên Lễ hội – VinWonders |
|
T11–12/2027 |
Cầu Thần Tiên |
|
T3–5/2028 |
Vinschool |
|
T3–5/2028 |
Cầu Thịnh Vượng |
Đăng ký ngay để nhận tư vấn chi tiết về thông tin dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ có tổng diện 2.870 ha, được chia thành nhiều giai đoạn thi công và 4 phân khu (Vịnh Ngọc, Vịnh Tiên, Đảo Mặt Trời, Mũi Danh Vọng), dự kiến cung cấp hơn 63.600 căn, trong đó có hơn 48.000 căn sản phẩm thấp tầng (Biệt thự, nhà phố thương mại) và hơn 15.600 căn sản phẩm cao tầng (Căn hộ chung cư, Khách sạn, Condotel, Officetel). Với thiết kế mặt bằng tổng thể là hình vòng cung ôm sát bờ biển dài, hoang sơ, xinh đẹp, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ mang đến không gian thoáng mát, rộng rãi cũng như tận dụng được diện tích một cách thông minh.
Phân Khu Vịnh Tiên – The Haven Bay Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Phân Khu Vịnh Ngọc – The Green Bay Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Phân Khu Mũi Danh Vọng – The Paradise Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Phân Khu Đảo Mặt Trời – The Grand Island Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Các phân khu Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Dự án Vinhomes Green Paradise hay còn gọi là Vinhomes Cần Giờ với quy mô 2.870ha, được chia thành 4 phân khu. Mỗi phân khu mang những đặc tính riêng biệt, đa dạng chức năng:
- Khu Vịnh Tiên – The Haven Bay – diện tích ~771,1ha: Vịnh Tiên – Thiên đường vui chơi giải trí – thể thao – nghỉ dưỡng, là phân khu khởi động đầu tiên cho dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
- Khu Vịnh Ngọc – The Green Bay – diện tích ~586,9ha: Vịnh Ngọc – Thành phố sức khỏe – xanh – sinh thái
- Khu Mũi Danh Vọng – The Paradise – diện tích ~303,5ha: Mũi danh vọng – Thành phố Cảng – Tài chính – Công nghệ – Trí tuệ quốc tế.
- Khu Đảo Mặt Trời – The Grand Island – diện tích lần lượt là ~449,8ha: Đảo Mặt trời – Hòn đảo Lễ hội Biển Nhiệt đới
#gap-202038686 {
padding-top: 30px;
}
Mặt bằng sản phẩm nhà thấp tầng phân khu vịnh ngọc
Danh sách quỹ căn Vinhomes Cần Giờ
.qc2-wrap { --qc2-primary: #0f6a6b; --qc2-primary-light: #82b97e; --qc2-primary-dark: #0a4d4e; --qc2-primary-hover: #14807f; --qc2-primary-border: #9fd39a; --qc2-primary-rgb: 15,106,107; --qc2-shadow-rgb: 10,55,55; --qc2-on-primary: #fff; --qc2-text: #202822; --qc2-text-strong: #17201a; --qc2-text-muted: #7C8B82; --qc2-text-soft: #57645c; --qc2-text-faint: #8FA097; --qc2-text-empty: #B9C7BF; --qc2-border: #E3ECE6; --qc2-track: #DCEBE0; --qc2-fade-rgb: 250,252,250; --qc2-backdrop-rgb: 18,30,25; } .qc2-wrap * { box-sizing:border-box; } .qc2-wrap a { color:var(--qc2-primary-dark); } .qc2-wrap a:hover { color:var(--qc2-primary-hover); } .qc2-scroll { scrollbar-width:auto; scrollbar-color:var(--qc2-primary-hover) var(--qc2-track); } .qc2-scroll::-webkit-scrollbar { height:12px; } .qc2-scroll::-webkit-scrollbar-track { background:var(--qc2-track); border-radius:10px; box-shadow:inset 0 1px 3px rgba(var(--qc2-shadow-rgb),.22); } .qc2-scroll::-webkit-scrollbar-thumb { background:linear-gradient(180deg,var(--qc2-primary),var(--qc2-primary-dark)); border-radius:10px; border:2px solid var(--qc2-track); } .qc2-scroll::-webkit-scrollbar-thumb:hover { background:linear-gradient(180deg,var(--qc2-primary-hover),var(--qc2-primary-dark)); } .qc2-grad { background:linear-gradient(90deg, var(--qc2-primary) 0%, var(--qc2-primary-light) 100%); } .qc2-solid { background:var(--qc2-primary); } .qc2-eyebrow-row { display:flex;justify-content:center;gap:10px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:14px; } .qc2-eyebrow-pill { display:inline-flex;align-items:center;white-space:nowrap; padding:6px 16px;border-radius:999px;color:var(--qc2-on-primary); font-size:12px;font-weight:700;letter-spacing:.04em; box-shadow:0 6px 14px -8px rgba(var(--qc2-shadow-rgb),.55); } @media (max-width:480px) { .qc2-eyebrow-pill { font-size:10.5px !important;padding:5px 12px !important; } } .qc2-btn { display:inline-block;box-sizing:border-box;vertical-align:middle;margin:0; appearance:none;-webkit-appearance:none;-moz-appearance:none; font-family:inherit;cursor:pointer;white-space:nowrap;text-transform:none; font-weight:700;border-radius:8px;line-height:1.2;text-align:center; } .qc2-btn-contact { font-size:13.5px;padding:8px 18px;background:#fff;border:1px solid var(--qc2-primary-border);color:var(--qc2-primary-dark); } .qc2-btn-contact:hover { background:rgba(var(--qc2-primary-rgb),.08); } .qc2-btn-unlock { font-size:15px;padding:20px 26px;display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;box-shadow:0 10px 22px -8px rgba(var(--qc2-shadow-rgb),.6);color:var(--qc2-on-primary);border:none; } @media (max-width:640px) { .qc2-wrap table th, .qc2-wrap table td { padding:12px 12px !important; font-size:13.5px !important; } } @media (max-width:480px) { .qc2-btn-contact { font-size:11.5px !important; padding:11px 11px !important; } .qc2-btn-unlock { font-size:12.5px !important; padding:12px 16px !important; gap:6px !important; } .qc2-lock-note { font-size:11.5px !important; } } #qc2LightboxImg { cursor:default; } #qc2LightboxImg.qc2-can-zoom { cursor:zoom-in; } #qc2LightboxImg.qc2-zoomed { cursor:zoom-out; max-width:none !important;max-height:none !important;width:auto;height:auto; }
Cập nhật đợt 10/2026
Giá đã bao gồm VAT & KPBT
#gap-359261751 {
padding-top: 30px;
}
Đa dạng loại hình sản phẩm tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Với tổng quy mô 2.870ha, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được định hình là một đại đô thị nghỉ dưỡng – sinh thái đẳng cấp quốc tế, mang đến cho cư dân và nhà đầu tư danh mục sản phẩm bất động sản vô cùng phong phú. Sự đa dạng này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn mở ra cơ hội khai thác kinh doanh và đầu tư sinh lời bền vững.
Vinhomes Cần Giờ sở hữu hơn 63.600 sản phẩm với bộ sưu tập kiến trúc với hơn 60 mẫu nhà ở thấp tầng, biệt thự, thể hiện 8 ngôn ngữ kiến trúc khác nhau đa dạng trên thế giới, trong đó có tới 15 mẫu nhà xanh, truyền tải sứ mệnh xanh – thông minh – sinh thái & tái tạo khác biệt của Siêu đô thị.
- Biệt thự thấp tầng: Kiến tạo nên những dãy biệt thự sang trọng, nằm ven hồ, ven kênh hoặc hướng ra biển, mang lại không gian sống hài hòa với thiên nhiên, thích hợp cho những chủ nhân yêu thích sự riêng tư và đẳng cấp.
- Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển & biệt thự golf: Sở hữu vị trí độc bản, tầm nhìn panorama ra biển Cần Giờ hoặc sân golf 155,2ha, dòng sản phẩm này hướng đến giới thượng lưu, vừa để an cư vừa là tài sản giá trị gia tăng theo thời gian.
- Nhà phố liền kề & Shophouse thương mại: Nằm trên các trục đường chính và khu vực trung tâm, shophouse được quy hoạch thành dãy phố mua sắm – ẩm thực sầm uất, tạo nên nhịp sống sôi động, đồng thời mở ra cơ hội khai thác kinh doanh, cho thuê và đầu tư.
- Căn hộ cao tầng: Được thiết kế hiện đại, có tầm nhìn thoáng đãng ra sông nước và hệ sinh thái rừng ngập mặn, dòng sản phẩm này hướng đến nhóm khách hàng trẻ và gia đình năng động, ưu tiên sự tiện nghi cùng khả năng kết nối hạ tầng nhanh chóng.
- Sản phẩm nghỉ dưỡng – du lịch: Bao gồm condotel, resort mini và các khu lưu trú cao cấp, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng gia tăng của du khách trong và ngoài nước, đồng thời tạo nguồn lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINHOMES CẦN GIỜ
Chính sách bán hàng Vinhomes Cần Giờ áp dụng từ ngày 20/09/2026 cho cả hai phân khu Vịnh Tiên và Vịnh Ngọc: thanh toán sớm 100% trong 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc được chiết khấu tương đương 11%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn; vay tối đa 70% (quỹ giãn xây NSPN Vịnh Ngọc đến 80%) với lãi suất cố định từ 3%/năm (18 tháng) đến 9%/năm (60 tháng), hoặc lãi suất 0% cộng thêm 3,5 – 19,5% vào giá cho kỳ 18 – 36 tháng; thành viên VinClub được ưu đãi 0,3 – 0,5%, hoặc tới 1,5% theo chương trình Sinh nhật 33 năm VGR đến hết 31/10/2026.
Chính sách bán hàng Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ
Chiết khấu thanh toán sớm: khi thanh toán 100% trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc, chiết khấu tương đương 11%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Hỗ trợ lãi suất — chọn 1 trong 2 phương án:
|
Phương án |
Mức lãi suất / mức cộng thêm |
|
PA1 – Lãi suất cố định |
18TH 3%/năm · 24TH 4,5%/năm · 30TH 6,0%/năm · 36TH 7,5%/năm · 48TH 8,5%/năm · 60TH 9,0%/năm |
|
PA2 – Lãi suất 0% |
18TH +3,5% · 24TH +8% · 30TH +13,5% · 36TH +19,5% |
Ưu đãi VinClub: 0,3% – 0,4% – 0,5% tùy hạng thành viên; từ 20/09/2026 đến hết 31/10/2026, thành viên VinClub có thể chọn thay bằng chương trình Sinh nhật 33 năm VGR với mức ưu đãi Member 0,3%, Gold 0,9%, Platinum 1,2%, Diamond 1,5% (không áp dụng đồng thời).
Chính sách bán hàng Vịnh Ngọc Vinhomes Green Paradise
Chiết khấu thanh toán sớm: khi thanh toán 100% giá trị đất trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTĐC, chiết khấu tương đương 11%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Thanh toán sớm từng đợt: hưởng chiết khấu 11%/năm trên số tiền và số ngày trả trước hạn.
Hỗ trợ lãi suất — chọn 1 trong 2 phương án (vay tối đa 70% Giá trị QSD Đất và Thương mại):
|
Phương án |
Mức lãi suất / mức cộng thêm |
|
PA1 – Lãi suất cố định |
18TH 3%/năm · 24TH 4,5%/năm · 30TH 6,0%/năm · 36TH 7,5%/năm · 48TH 8,5%/năm · 60TH 9,0%/năm |
|
PA2 – Lãi suất 0% |
18TH +3,5% · 24TH +8% · 30TH +13,5% · 36TH +19,5% |
Lưu ý:
- Mức vay: Quỹ giãn xây NSPN có thêm lựa chọn vay tối đa 80% Giá trị QSD Đất và Thương mại (chi tiết theo CSBH); các quỹ còn lại áp dụng vay tối đa 70%.
Ưu đãi VinClub: 0,3% – 0,4% – 0,5% tùy hạng thành viên; từ 20/09/2026 đến hết 31/10/2026, thành viên VinClub có thể chọn thay bằng chương trình Sinh nhật 33 năm VGR với mức ưu đãi Member 0,3%, Gold 0,9%, Platinum 1,2%, Diamond 1,5% (không áp dụng đồng thời).
#gap-763463978 {
padding-top: 30px;
}
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
Sản phẩm giãn xây:
- Giá trị Quyền sử dụng đất và thương mại thanh toán trong vòng 270 ngày.
- Giá trị xây dựng: Sau 540 ngày mới bắt đầu thanh toán và thanh toán dần trong vòng từ 450-720 ngày (tùy khu).
Sản phẩm xây luôn: Thời gian thanh toán trong vòng 450 – 720 ngày (tùy khu).
PHÁP LÝ DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã hoàn thiện pháp lý quan trọng với Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500, được UBND TP.HCM phê duyệt theo Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025. Đây chính là “tấm hộ chiếu” pháp lý cho toàn bộ dự án, đảm bảo cơ sở triển khai xây dựng, cấp phép, đầu tư và thẩm định ngân hàng.
Thông tin chính từ quy hoạch 1/500
- Dự án: Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
- Quy mô: khoảng 2.870 ha, gồm 04 phân khu A, B, C, D-E
- Vị trí dự án: xã Long Hòa & thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM
Điểm nổi bật của bản đồ 1/500
- Phân định rõ chức năng từng khu: nhà ở, biệt thự, căn hộ, shophouse, thương mại, nghỉ dưỡng, tiện ích cộng đồng.
- Thể hiện chi tiết ranh giới, trục giao thông, cảnh quan biển và mặt nước.
- Bố trí hạ tầng đồng bộ: giao thông, điện, cấp thoát nước… phục vụ cư dân và du khách.
Với cơ sở pháp lý minh bạch và vững chắc, Vinhomes Cần Giờ khẳng định sự an toàn cho nhà đầu tư và tính bền vững trong quá trình triển khai.
SƠ LƯỢC VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
Chủ đầu tư của dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính là tập đoàn Vingroup, đây là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Châu Á, với 3 lĩnh vực kinh doanh cốt lõi đó là: Công nghệ, công nghiệp và thương mại dịch vụ.
Tiền thân của Vingroup là một tập đoàn được thành lập từ năm 1993 tại Ucraina với tên gọi Technocom, năm 2000 tập đoàn này trở về Việt Nam, phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực BĐS và du lịch với 2 thương hiệu Vincom và Vinpearl đến năm 2012 thì chính thức sáp nhập và trở thành Vingroup.
Với đội ngũ nhân sự vững mạnh, giàu kinh nghiệm và nhiệt huyết trong công việc Vingroup đã không ngừng cố gắng đưa tập đoàn gặt hái được nhiều thành công trong khu vực, góp phần mang đến những sản phẩm chất lượng đạt tiêu chuẩn quốc tế đến với đời sống cư dân.
.promo-strip{
position:sticky;top:0;width:100%;background:#fff;border-bottom:4px solid #f3e7d6;
padding:14px 10px;text-align:center;z-index:9999;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;
;font-size:30px;color:#e32020;line-height:1.2
}
.promo-strip .key{display:none;color:#0a7c2f}
HỎI ĐÁP VỀ VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nằm ở đâu?
Dự án nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM (nay là xã Cần Giờ, TP.HCM), cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km đường bộ và cách Vũng Tàu 12 km đường biển.
Chủ đầu tư Vinhomes Cần Giờ là ai?
Chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup.
Vinhomes Cần Giờ có quy mô bao nhiêu?
Dự án rộng 2.870 ha, tổng vốn đầu tư 217.054 tỷ đồng (khoảng 10 tỷ USD), quy mô dân số tối đa 228.506 người, 70% diện tích dành cho không gian xanh và mặt nước.
Vinhomes Cần Giờ gồm những phân khu nào?
Dự án gồm 4 phân khu: Vịnh Tiên – The Haven Bay (771,1 ha), Vịnh Ngọc – The Green Bay (586,9 ha), Đảo Mặt Trời – The Grand Island (449,8 ha) và Mũi Danh Vọng – The Paradise (303,5 ha).
Vinhomes Cần Giờ có bao nhiêu sản phẩm?
Hơn 63.600 sản phẩm, gồm hơn 48.000 căn thấp tầng (biệt thự, nhà phố thương mại) và hơn 15.600 căn cao tầng (căn hộ, khách sạn, condotel, officetel diện tích 50 – 180 m²).
Giá bán Vinhomes Cần Giờ bao nhiêu?
Giá bán dự kiến tháng 10/2026: nhà phố liền kề từ 9 tỷ đồng, biệt thự song lập từ 20 tỷ đồng, biệt thự đơn lập từ 40 tỷ đồng.
Chính sách bán hàng Vinhomes Cần Giờ hiện nay thế nào?
Từ ngày 20/09/2026, thanh toán sớm 100% trong 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc được chiết khấu tương đương 11%/năm; vay tối đa 70% (quỹ giãn xây NSPN Vịnh Ngọc đến 80%) với lãi suất cố định từ 3%/năm (18 tháng) đến 9%/năm (60 tháng), hoặc lãi suất 0% cộng thêm 3,5 – 19,5% vào giá; thành viên VinClub được ưu đãi tới 1,5% đến hết 31/10/2026.
Tiến độ thanh toán Vinhomes Cần Giờ ra sao?
Sản phẩm giãn xây thanh toán giá trị quyền sử dụng đất và thương mại trong 270 ngày; giá trị xây dựng sau 540 ngày mới bắt đầu thanh toán và trả dần đến khi bàn giao. Sản phẩm xây luôn thanh toán 15% mỗi đợt theo tiến độ và 25% khi nhận bàn giao.
Pháp lý Vinhomes Cần Giờ gồm những văn bản nào?
Quy hoạch chi tiết 1/500 của 4 phân khu A, B, C, D-E được phê duyệt theo Quyết định 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025; cùng quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 826, quyết định giao đất số 3086 và số 1424 (giao đất điều chỉnh, bổ sung 2.294 ha) và giấy phép xây dựng số 422, 08, 152 cho hạ tầng và công trình lấn biển.
Khi nào các tiện ích Vinhomes Cần Giờ hoàn thành?
Welcome Park và Chùa Quan Âm Nam Hải dự kiến T10–12/2026; Nhà hát Sóng Xanh T3–4/2027; Sportia Complex, 2 sân golf 18 hố và VinWonders T5–6/2027; Bệnh viện Vinmec T7–10/2027; Vinschool T3–5/2028.
Hạ tầng kết nối Vinhomes Cần Giờ có gì?
Cảng Landmark Harbour dự kiến Q1–2/2027, nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành Q1/2028, đường sắt Bến Thành – Cần Giờ Q4/2028, cầu Cần Giờ và đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu năm 2029; dự án nằm trong bán kính khoảng 30 km tới tam giác logistics Long Thành – Cái Mép – Cần Giờ.
